「2022年05月」の記事一覧（2件）
カテゴリ：私はこうでした / 投稿日付：2022/05/28 18:43
職業 内緒の(Mさん仮称)
年齢 43歳
勤続 10年
年収 490万
家族構成 ご本人のみ(女性)
借入金額 400万
借入内容 オートローン A社 100万 月々の支払 21,000円
消費者金融 B社 50万 月々の支払 20,000円
カードローン C社 50万 月々の支払 20,000円
ショッピングリボ D社 100万 月々の支払 40,000円
ショッピングリボ E社 100万 月々の支払 40,000円
2LDKマンション賃料 90,000円
元々の支払い合計 月々 231,000円
建築後の支払合計予定 月々 110.000円
土地と建築費合計予定 3,900万円
3LDK 100㎡ 静かな住宅街の一画
[私はこうなりました]
「最初で最後の購入。とは限らない」改定
突然ですが、私も少し前までは結婚するすつもりで居ました。 30代後半で出会った方と一緒になると予想していたのですが、思い通りには進まず敢えなく撃沈してしまいました。それはもう見事に「お鼻のない坊主頭の格闘家が親友の名前を叫びながら爆発するシーンが頭に浮かびました」
それから一年、お別れのショックから抜け出した私はこのままだと結婚できない事の重大さに気づきました、「将来賃貸も借りられ無い年齢になったら?」「そもそも独身は住宅ローンが通りづらいのでは?」「住宅ローンを組む適齢期を過ぎているのでは?」などと次々に不安が溢れてきました。
私は繋がりのある諸先輩の方々に相談をしたのですが、情報が錯綜し私は一層混乱の奥に押し込まれた感じでした。
結論としては「とっとと家を買え」「年収はさておき、なかなかローンは通ら無い」「専門家を見つけ出せ。はずれを引いたら暫くお預け」との事でした。
「とっとと家を買え」のご助言ですが
住宅価格高騰のリスク、年齢が嵩むリスク、思い立った時では遅いと言われました。 私は手遅れですよかね?
「年収はさておき、なかなかローンは通ら無い」
住宅ローンは一般人の私が考えているよりもハードルが高いそうで、幾多のローンと比べてもこんなに難しいものはないとの事でした。
「専門家を見つけ出せ。はずれを引いたら暫くお預け」
知識と経験が豊富で金融機関に強いコネクションを持っている人を探せ!!との事でした。 コンサルタントの表面だけで判断してしまった場合、果たして次の方は見つかるのでしょうか?
さぁ、どうしましょう・・・
私は予約が取りづらい相談先を見つける事としました。私の人生経験から推察できたのはこれだけ、だからなのですが。常に案件に囲まれて新しく新鮮な情報に囲まれているコンサルタントさんを探そうと思いました。
何箇所か問い合わせしながら、理想の相談先を探していたのですが「受付の方でしたが、親身になって聞いてくれそう」そんな印象を持った所がございましたので担当者の方からご連絡をお待ちする事としました。
一時間後
担当者の方から折り返しの電話が入りました。 思ったより折り返しの電話が早いな、とか思いました。 私は仕事の関係から日曜日の面談予約が希望でしたが流石に曜日指定をすると予約が3週間以上先になってしまう、との事で平日の予約をお願いしました、もちろん有給を取る事となります。
月曜日、10:30から始まった面談でしたが時計は14時を回っていました、体感は2時間ほどでしたが。 それよりも色々お話下さった面談内容に料金を払わない事が申し訳無いと思う内容だったのですが、コンサルタントの方は重要なのは次回ですよ、と仰っていました。
なんにせよ、私は希望の持てる未来図を描く事ができ幸福感を纏っているような感覚でした。
日数が経ち気がついたのですが、私は当たりの専門家を見つけられた事に気がつきました。
多くの皆さんが色々な悩みを抱えていて、お家を持ちたいと切望していると思います。 お願いする側の私が諦めなければ大丈夫、との事もお話もして下さったのでお任せしようと決めました。
この後のお話は、ぜひ皆様が実体験として味わって頂いた方が良いと思いますので書きませんが、私は数ヶ月後にお家を手に入れられました。 皆様もそうであります様に
願っております。
追記
後日談として思い出した事がありましたので加えさせて頂きます。
今回の購入のお家を最初で最後!!と決めつけたり、頑なになったりせず、人生のリセット(リセットは一回だけのチャンス。一回あれば十分)とお考えください。 と言われて色々な重圧から解放された思いでした。 コンサルタントさんは「早く完済できる方法」や「将来、賃貸に出せる可能性」や「売却して買い替え」などの方法も教えて頂けました。
最初で最後と考えるから、建物オプションが増えて収入とのバランスが苦しくなったり、土地選びの範囲が極端に狭くなったり、と未来を見据えた考えで無く近視眼的思考となっていた事に気付かされました。
あぶないあぶない
(コンサルタントさんによりお話の内容は違います )とのこと
カテゴリ：私はこうでした / 投稿日付：2022/05/08 16:18
職業 上場企業へお勤めの正社員さん(Lさん仮称)
年齢 38歳
勤続 12年
年収 650万
家族構成 ご本人、奥様33歳、お子様2人 0歳
借入金額 730万
借入内容 消費者金融 A社 45万 月々の支払 15,000円
消費者金融 B社 85万 月々の支払 25,000円
カードローン C社 200万 月々の支払 50,000円
カードローン D社 158万 月々の支払 40,000円
カードローン E社 150万 月々の支払 40,000円
ショッピングリボ F社 50万 月々の支払 15,000円
ショッピングリボ G社 42万 月々の支払 10,000円
2LDKマンション賃料 80,000円
元々の支払い合計 月々 275,000円
建築後の支払合計予定 月々 148.000円
土地と建築費合計予定 5,250万円
3LDK 110㎡ 富士山を望む3階建ての家」
[私はこうなりました]
「ターニングポイント[人生の結末が変わる」
私の人生は色々あった結果、家計のやり繰りが難しくなりいわゆる「火の車」と言われるような状態になりました。
その頃、危機感から現状打破する方法は無いかと思い、netから多重債務を解決する方法を探した結果、弁護士さんを紹介しますとの言葉が目に飛び込んできました、それを観た私は「あぁ、こう言う時は弁護士に相談するのか」と何となく感心してしまいました。
さらに検索を進めた結果、30分無料相談と言う弁護士事務所を見つけ問い合わせの結果、借入内容がわかる物を持って事務所にお越し下さいとの事でした。二週間後の予約日を待ち弁護士事務所へ訪れると10分もしない内に「破産」の準備の話となっていました。 破産が認められれば今後の支払いは無くなる事と、暫くは住宅ローンが組めなくなる事を教えて頂きました。 正直な話、良い方向への相談に乗って頂けると思っての相談だったので驚いてしまいました、動悸が止まらないです。 その日はよくわからないまま、弁護士事務所を後にしました。 この内容を妻に話さない訳には行きませんが中々言い出せません。 結局言えなくなる事を懸念して三日後にサラッと伝えました「破産を勧められたよ」と。
妻は、「それはイヤ」と穏やかに返答してきた為、まずはもう少しこのままがんばってみようと思いました。解決にはなっていませんが。
半年後、またネットで方法がないか調べていると[司法書士があなたの借入を解決します]と言う情報が見つかりました。 また同様に司法書士に面談を申し込み、10日後にお話聞いてきました。 当たり前ですが結局返済は自力となる為、これで解決とは思えませんでした。 更にこのまま自転車操業を続けていく事にしました、ギリギリまで解決策が見つかるように粘り、足掻いてみます。
更に月日が流れ娘が生まれました。嬉しい限りです。
ただ、このまま進む訳には行かない状況となりました、この大変な最中に家が必要となったのです
再度、「破産」の2文字が頭をよぎりました。
netを探し続けていると今までは目に止まらなかった住宅ローンの専門家で金融機関出身者がコンサルタントをしている、と言う会社に行きつきました。
ここで相談してダメな時は色々と諦めようと考えました。
住宅ローン相談窓口のコンサルタントさんの予約を取り2週間後の面談となりました。土日が混んでいるとの事で平日にお願いしました。
面談の最中、我が家の命運(私たちの人生)を住宅ローン相談窓口さんにお世話になる事にしました。色々とうまく行く事を願っています。
1年以上が経過しまして、我が家の双子の娘は住宅ローン相談窓口さんの注文住宅のお掛けで健やかに過ごしています。妻も私も精神的に穏やかで何にも追われる事なく日々を紡いでいます。 私があの時解決策を探すことを諦めなかった結果、住宅ローン相談窓口にお願いする事を決めた結果、九死に一生を得た結果となりました。 変な言い様ですが「自分の決断に感謝しています」
